匈牙利房产投资计算器

输入房产详细信息——开始计算需免费账户。完整分析（评分、房产对比、基准、PDF、无限保存）在 Pro 套餐中提供。

房产信息

市场数据将自动加载

Ft
Ft
Ft

律师费、估价费、中介费等

m²

用于市场对比

出租

Ft
Ft

物业公摊费，从现金流中扣除。

谁支付公摊费用？
Ft

水、电、燃气等费用。仅当由您（房东）支付时填写——若由租客支付，请保持为 0。

Ft
%
纳税方式

贷款

Otthon Start 已于 2026 年 10 月 27 日终止。其后续项目 Wekerle Plusz 贷款（3–5%）仅适用于自住——房产 5 年内不得出租，因此投资性房产请按市场利率计算。如果您仍持有 Otthon Start 贷款，请输入您自己的利率。

Ft
%

MNB 市场房贷平均利率（2026 Q3）。可按银行报价修改。

年

MNB 基准利率：5,50 %（自 2026年8月26日 起）。

预测

%
%

基于 KSH（2026年9月）。可自行修改。

年

计划几年后出售（1–30 年）

%